Vlasnici apartmana na Vlašiću u nevolji zbog papirologije: Gosti bez smještaja i zimski turizam u opasnosti

Vlasnike apartmana i vikendica na području Vlašića početkom novembra sačekale su koverte s rješenjem o zabrani izdavanja objekata. Traži se njihova registracija, a veliki dio njih to ne može uraditi zbog čega su na gubitku vlasnici, gosti, turistička zajednica i cijeli kanton.

Radi se o objektima koji su iznajmljivani preko platformi za rezervacije smještaja (Booking, Airbnb, Facebook stranice, Olx…), a kako isti nisu registrovani za obavljanje djelatnosti u nadležnim ministarstvima, vlasnici su dobili rješenja o zabrani obavljanja ugostiteljske djelatnosti.

Od njih se traže da prijave objekte, a kako veliki broj njih na Vlašiću nema urednu dokumentaciju (ZK, grunt) i napravljeni su na državnoj zemlji, to je trenutno nemoguće.

“Ako u našim objektima zateknu goste prilikom inspekcijskog nadzora isti će zapečatiti. Onda nećemo ni mi moći ući, a sve je to sada nemoguće urediti zbog Zakona o državnoj imovini. Nalazimo se u kružnom procesu gdje nema rješenja. Ima samo problem, da su smještaji već rezervisani, da će gosti ostati bez smještaja, a mi u finansijskom minusu”, kaže nam sagovornica upućena u tematiku.

Slični problemi su i na drugim bh. planinama, ali niko to ne radi uoči zimske sezone niti pokušava urediti ovu oblast u aktuelnoj problematici.

Direktor Turističke zajednice SBK Miroslav Matošević je kazao da je zabrinjavajuća činjenica da brojni vlasnici objekata, čiji su objekti obuhvaćeni regulacionim planom, ne mogu realizirati plaćanje zemljišta zbog Zakona o privremenoj zabrani raspolaganja državnom imovinom BiH i u skladu sa Zakonom izvršiti registraciju i postat legalan iznajmljivač.

“Svakodnevno nam se javlja veliki broj iznajmljivača koji nemaju rješenje o minimalno tehničkim uvjetima s područja planine Vlašić koji su zabrinuti i traže više informacija vezano za registraciju i procedure koje je potrebno provesti. Međutim, Turistička zajednica SBK/KSB u skladu sa Zakonom o turističkim zajednicama SBK/KSB ima ingerencije uvoditi u Sistem samo registrirane subjekte za obavljanje djelatnosti i postupati po rješenjima nadležnih institucija”, kazao je Matošević te dodao:

“Sve ovo ukazuje da će brojni objekti biti primorani zatvoriti ‘svoja vrata’, a samim time i otkazati rezervacije gostiju koji su planirali zimske blagdane i raspuste provesti na Vlašiću što će stvoriti dodatne probleme.”

Iz Općine Travnik su kazali kako postupaju po naredbi viših instanci te da se radi o kategorizaciji objekata gdje vlasnici koji imaju urednu dokumentaciju nemaju ovih problema.

“Ako se može govoriti o problemu, ista je kod vlasnika objekata koji iz raznih subjektivnih i objektivnih razloga nemaju potrebnu validnu dokumentaciju (a već duže ili kraće se bave pružanjem usluga smještaja) jer nisu riješili određene dokumente koji se tiču vlasništva od kojih prednjači problematika prouzrokovana neriješenim imovinsko-pravnim odnosima. U ovom trenutku, Općina Travnik, u saradnji s drugim nadležnim institucijama, traži zakonsko rješenje kako bi se riješila gore navedena problematika kako ne bi došlo do negativnih efekata na turizam i turističku sezonu”, kazali su iz Općine Travnik te dodali:

“Pravobranilaštvo BiH, kao zakonski zastupnik države BiH, do sada nije davalo saglasnost za legalizaciju objekata izgrađenih na građevinskom zemljištu u državnoj svojini, jer se poziva na potrebu donošenja Zakona na državnom nivou, kojim će se urediti pravo vlasništva i upravljanja državnom imovinom.”

Izgledno je da će zbog problema koji postoji i na drugim bh. planinama zbog provođenja aktivnosti utjecati na zimsku sezonu na Vlašiću, dok će ostale planine zadovoljno trljati ruke.