Izgradnja kuće poskupjela za preko 50.000 KM: Građani BiH suočeni s enormnim troškovima

U posljednjih nekoliko godina, građani Bosne i Hercegovine svjedoče drastičnom porastu cijena građevinskih materijala i usluga, što je značajno utjecalo na tržište nekretnina.

Podaci iz jedne sarajevske firme, dostavljeni portalu Klix.ba, otkrivaju velike skokove cijena, koji su neke materijale i radove poskupili i do 96 posto u odnosu na 2019. godinu.

Cijene građevinskih materijala, ključnih za izgradnju i renovaciju, doživjele su značajna povećanja. Cigleni blokovi, zavisno od dimenzija, poskupjeli su od 70 do 82 posto. Tako je najmanji blok s 1,36 KM po komadu u 2019. godini skočio na 2,48 KM ove godine. Srednji blok porastao je s 1,73 KM na 2,94 KM, dok je najveći s 2 KM poskupio na čak 3,40 KM.

Beton MB 30 bez prevoza, čija je cijena 2019. godine iznosila 111 KM po kubnom metru, sada košta 135 KM, što predstavlja povećanje od 22 posto. Posebno je značajno poskupljenje siporeksa dimenzija 625x200x200 mm, koji je s 3,45 KM po komadu skočio na 5,74 KM, bilježeći rast od 66 posto.

Cijena stiropora povećana je s 4 KM na 5 KM po kvadratnom metru, dok je rigips ploča poskupila za čak 89 posto, sa 3,7 KM na 7 KM po kvadratnom metru. Kamena vuna, koja je prije pet godina koštala 5 KM, sada iznosi 9,8 KM, što predstavlja nevjerojatno povećanje od 96 posto.

Ni cijene radova nisu ostale pošteđene poskupljenja. Štemanje keramičkih pločica sada košta 10 KM po kvadratu, što je porast od 43 posto u odnosu na 2019. godinu kada je cijena iznosila 7 KM. Nabavka i transport materijala te izrada pregradnog zida po sistemu ‘Knauf’ sada košta 100 KM po kvadratnom metru, što je povećanje od 54 posto u odnosu na 65 KM iz 2019. godine.

Malterisanje zidova i plafona poraslo je s 18 KM na 25 KM po kvadratnom metru, dok je moleraj doživio skok od 66 posto, sa 3,45 KM na 5,74 KM po kvadratnom metru. Nove keramičke pločice uz nabavku, transport i ugradnju sada koštaju 70 KM po kvadratu, što je povećanje od 17 posto u odnosu na 60 KM iz 2019. godine. Montaža sanitarnih uređaja za kupatilo porasla je s 400 KM na 600 KM, bilježeći rast od 50 posto.

Podaci o troškovima izgradnje pokazuju značajan rast. Izgradnja stana u zgradi od 24 do 60 stanova sada košta 2.384 KM po kvadratu, što je 83 posto više nego 2019. godine kada je cijena iznosila 1.306 KM. Slično, izgradnja kuće od 100 do 150 kvadratnih metara sada košta 2.100 KM po kvadratu, dok je ranije koštala 1.330 KM, što predstavlja povećanje od 58 posto.

Ove alarmantne promjene cijena dodatno opterećuju građane koji žele kupiti ili izgraditi nekretnine, čineći stanovanje luksuzom koji je sve teže priuštiti. Povećani troškovi materijala i radova odražavaju se na cijene nekretnina, što dodatno otežava situaciju na ionako izazovnom tržištu nekretnina u Bosni i Hercegovini.