Mladima je sve teže doći do vlastitog stana

Kupovina stana nakon završenog fakulteta i sticanja stabilnog zaposlenja, nekada realan plan za mnoge mlade ljude, sada se čini sve nedostižnijim. Cijene nekretnina, koje su u posljednjih nekoliko godina dramatično rasle, dovele su do toga da vlasništvo nad nekretninom postaje generacijski izazov.

Prema analizama tržišta, prosječne cijene stanova su toliko porasle da je realno očekivati da će stambeni kredit koji roditelji otplate tokom svog života rezultirati vlasništvom nad stanom tek za njihove potomke. Ovo stanje izaziva najveću brigu među mladima koji tek započinju svoje karijere i među stručnjacima koji upozoravaju na dugoročne socio-ekonomske posljedice.

Podaci Agencije za statistiku BiH pokazuju da je prosječna cijena kvadratnog metra novogradnje u BiH u prvom kvartalu ove godine iznosila 2.775 konvertibilnih maraka (1.420 eura), što je povećanje od 17,2% u odnosu na prošlu godinu.

Ovaj trend rasta se nastavio i u drugom kvartalu 2024. godine, kada je prosječna cijena kvadrata iznosila 2.851 KM, što predstavlja povećanje od 10% u odnosu na prethodnu godinu.

U poređenju s regionalnim tržištima, situacija u BiH izgleda još teže.

U Crnoj Gori, prosječna cijena kvadratnog metra u novogradnji u drugom kvartalu iznosila je 1.820 eura.

U Srbiji, prosječna cijena kvadratnog metra u novogradnji u 2023. godini iznosila je oko 1.800 eura, dok u Hrvatskoj cijene u prosjeku iznose 2.246 eura po kvadratnom metru, s značajnim porastom u primorskim destinacijama gdje kvadratni metar često premašuje 4.000 eura.