Stan u BiH po cijeni od 250.000 KM proda se u roku 15 dana

Prosječna cijena novih stanova u Bosni i Hercegovini u prvom kvartalu 2024. godine iznosila je 2.775 KM po kvadratnom metru, što predstavlja značajan rast u odnosu na prethodne godine.

Na tržištu nekretnina u Sarajevu, konkretno na Alipašinom Polju, nudi se potpuno renoviran stan površine 72 kvadratna metra po cijeni od 250.000 KM. Stan je atraktivan među potencijalnim kupcima, te se očekuje da će biti prodat u roku od 15-ak dana, poručuju agenti.

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, prosječna cijena novih stanova u prvom kvartalu 2024. godine veća je za sedam posto u odnosu na prosječnu cijenu u 2023. godini, dok je u odnosu na isti period prethodne godine zabilježen rast od 17,2 posto.

Analiza strukture cijene novih stanova pokazuje da najveći dio (54,5 posto) otpada na cijenu gradnje i dobit izvođača, dok ostali troškovi, uključujući PDV, čine 31,1 posto, a cijena građevinskog zemljišta 14,4 posto.

U prvom kvartalu 2024. godine prodato je ukupno 713 novih stanova, što predstavlja porast od 2,6 posto u odnosu na isti period prošle godine. Međutim, u poređenju s prosječnim brojem prodanih stanova u 2023. godini, zabilježen je pad od 30,2 posto.

Površina prodatih novih stanova u prvom kvartalu 2024. godine također je manja u odnosu na isti period prethodne godine, za 1,2 posto. U odnosu na prosječnu površinu prodatih stanova u 2023. godini, zabilježen je pad od 30,3 posto.

Ovi statistički podaci ukazuju na dinamično kretanje tržišta nekretnina u Bosni i Hercegovini, što može imati značajan uticaj na investitore, građevinare i potencijalne kupce.