U najvišoj zgradi u Hrvatskoj bi trebalo raditi 1.000 ljudi, ali gdje će parkirati?

U Splitu je napravljena najviša zgrada u Hrvatskoj, koja ima veliki nedostatak – nedovoljno parking prostora. Nadležni su obrazložili zašto se desio ovaj propust.

Kako izvještavaju hrvatski mediji, izgradnja Dalmatia Towera, koji ima 27 spratova, skoro od početka je bila u poteškoćama. Nakon što je ova hotelsko-poslovna građevina izgrađena, pojavio se problem parkinga.

Prema pisanju Slobodne Dalmacije, u podzemnoj garaži zgrade, u kojoj bi trebalo raditi 1.000 ljudi, ima 190 parkirnih mjesta. Gradske vlasti su napomenule da je investitor, a to je Josip Komar kao vlasnik kompanije Westgate Group, bio obavezan da osigura 150 mjesta, ali je osigurao 190.

Međutim, bio je obavezan da osigura parking samo za smještajne jedinice kojih ima 214 – 210 soba i četiri apartmana. Nameće se pitanje šta je s parkingom za one koji neće biti gosti, tj. koji će raditi u ovoj zgradi, a to je prostor do 17. sprata.

Investitor je istakao da nije bio dužan osigurati parking za taj prostor, a tako je utvrđeno i generalnim urbanističkim planom (GUP). Splitski pročelnik Upravnog odjela za urbanizam i građenje Teo Vojković je obrazložio ovo pitanje.

“Sukladno projektu koji je dobio građevinsku dozvolu, prostori do 17. etaže nisu projektom određeni kao odvojeni poslovni prostori, nego kao prostori u sastavu hotela – za prateće sadržaje hotela, dakle hotel. Kako se za hotel broj potrebnih parking mjesta, prema GUP-u, utvrđuje isključivo u odnosu na broj smještajnih jedinica, u ovisnosti o kategoriji, onda je iskazani obračun, kao i zaključak da je potrebno 150, a ima ih 190, činjenica utvrđena projektom i u potpunosti je usklađen s odredbom GUP-a”, objasnio je Vojković.

Napomenuo je da odobravanje djelatnosti u nekoj građevini nije na gradskim vlastima, već na županijskim vlastima, a kada je riječ o hotelu, na Ministarstvu turizma Hrvatske. Ukazao je da je posljedica toga i to da se u Splitu hotelska usluga može pružati u zgradi koja ima građevinsku i upotrebnu dozvolu zdravstvene namjene.