Ekspanzija stanogradnje u BiH: Korona nije zaustavila mašine

Da građevinski sektor u jeku pandemije virusa korona nije zamro, te da građevinski radnici nisu gasili mašine potvrđuje i podatak da je u BiH u prvom polugodištu ove godine izgrađeno 1.245 stanova, što predstavlja rast za 6,1 odsto u poređenju s istim periodom prošle godine.

Stanogradnja je na taj način, čak i u okolnostima pandemije izazvane virusom korona, nastavila trend rasta iz ranijih godina.

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u julu je brој izdаtih оdоbrеnjа zа grаđеnjе bio veći za 10,4 odsto u odnosu na juli prošle godine, a zabilježeno je i povećanje brојa prеdviđеnih stаnоvа zа grаdnju.

“Bh. građevinari su uprkos koroni imali i više posla u inostranstvu, a vrijednost radova građevinskih firmi iz BiH u inostranstvu u prvom polugodištu ove godine iznosila je 64,87 miliona KM i veća je za 7,8 odsto u odnosu na isti prošlogodišnji period”, kazali su iz Agencije za statistiku BiH.

Iz građevinske firme “Invest gradnja” iz Doboja kažu za Nezavisne novine da radovi u građevinarstvu nisu prestajali u jeku pandemije, te da je u njihovoj firmi konstantno prisutan trend rasta.

“Iako su brojne privredne aktivnosti u periodu pandemije virusa korona zamrle ili trpe ogromne gubitke, u našem sektoru se to nije desilo, tako da građevinske firme u BiH nisu gasile mješalice”, ističu iz firme “Invest gradnja”.

Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala Privredne komore RS, rekao je da je oblast stanogradnje zadržala trend rasta u doba pandemije.

“Razlozi leže u činjenici da je veliki broj stanova već u samom početku gradnje rasprodat, a i nastavilo se s konstantnom tražnjom, te možemo reći da je građevinarstvo grana privrede koja se na izuzetno dobar način oduprla pandemiji”, kazao je Petrović.

Dragana Vrabičić, predsjednica Sindikata radnika građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Republike Srpske, kazala je da podatak o povećanoj gradnji stanova znači da su građevinski radnici radili i u doba virusa korona.

“Evidentno je građevinarstvo i dalje u ekspanziji kao i da su radovi u stalnom porastu, te da ni virus korona nije uticao na manji obim posla”, ističe Vrabičićeva za “Nezavisne”.

Igor Gavran, ekonomski analitičar, kazao je da povećana izgradnja stanova, čak i ako se realizuje kao što je trenutno planirano, ne govori mnogo jer je odavno poznato da u mnogim područjima BiH nedostaje stambenog prostora, posebno onoga određenih kvadratura, dok ih u drugima ima i previše zbog masovnog iseljavanja.

“Među kupcima stanova često značajan udio ima naša dijaspora, dakle ljudi koji ne žive u BiH i ne učestvuju svakodnevno u ekonomskom životu. Također, šta ako je povećanje uzrokovano odgađanjem u prethodnim mjesecima i privremenim popuštanjem pandemije u BiH”, kazao je Gavran.

Dijaspora najviše kupuje stanove

Prema podacima Agencije za statistiku, u BiH su u drugom kvartalu ove godine, u jeku pandemije, prodata 644 nova stana, što je za 1,7 odsto više nego u istom periodu prošle godine.

Prоsјеčnа ciјеnа prоdаtih nоvih stаnоvа u drugom kvartalu ove godine bila je 1.644 KM i u оdnоsu nа drugi kvartal 2019. veća je za 2,4 odsto.

Manojlo Popović, vlasnik Agencije za prodaju nekretnina “Senzor” u Banjaluci, ističe za “Nezavisne” da prodaja stanova ne jenjava ni u periodu pandemije.

“Mislili smo da će pandemija uticati na prodaju stanova, ali to se, na sreću, nije desilo. I dalje ljudi svakodnevno zovu i kupuju stanove, iako i dalje imamo najviše klijenata iz dijaspore”, kazao je Popović.