Građevinsko zemljište nikad skuplje: Potražnja za stambenim prostorom u Njemačkoj je ogromna

Potražnja za stambenim prostorom u Njemačkoj je ogromna, prije svega u gusto naseljenim područjima. Međutim, nedostaje građevinskog zemljišta. Cijene su zato eksplodirale.

“Nisu samo cijene stanova rekordno visoke, i građevinsko zemljište nikada nije bilo toliko skupo” – saopćio je Savezni ured za statistiku iz Wiesbadena.

Prema jednom izračunu, u 2019. godini kvadratni metar u prosjeku je stajao čak 190 eura. Za usporedbu, kvadratni metar građevinskog zemljišta prije deset godina prodavao se za prosječno 122 eura, javlja Deutsche Welle.

Investitori moraju posebno duboko posegnuti u džep kada se radi o građevinskom zemljištu u gradovima-pokrajinama Berlinu i Hamburgu, gdje je kvadratni metar stajao 1.328, odnosno 1.158 eura.

Prema podacima statističara, cijene u principu rastu s povećanjem društvene zajednice. U mjestima s manje od 2.000 stanovnika kvadratni metar stoji u prosjeku 66 eura, dok u gradovima širom Njemačke, u kojima živi najmanje 500.000 stanovnika, cijena je bila 17 puta veća – čak 1.128 eura.