Garibija: Klime na zgradama niču kao bradavice i ne izgledaju dobro

Na fasadama sarajevskih zgrada iz dana u dan sve je više klima uređaja koji narušavaju izgled objekata, naročito onih starijih pa čak i zaštićenih kulturnih spomenika.

Kako za Faktor kaže arhitekta Mufid Garibija klime “niču kao bradavice na zgradama i to ne izgleda dobro”.

– Da bi se klima postavila trebaju se ispoštovati tehnički uslovi. Također, treba se konsultovati i struka, a da izgleda dobro i malo dijete vidi da ne izgleda. Mora se voditi o tome jer je ovaj model zastario. Moramo se osloboditi skalamerije na zgradama, uložiti malo više kako bi se dobio ljepši i usklađeniji izgled – kaže Garibija.

Foto: Muhidin Živojević

Također, ovaj poznati arhitekta ističe da stanovnici uže jezgre grada moraju znati da se to što žive u centru i u zaštićenim objektima također plaća, da i to košta.

– Sada je u svijetu nova tehnologija, kod nas je sistem još uvijek stariji. Svi hoće da se klimatiziraju ne gledajući kako ni gdje se to postavlja. To se mora sistemski rješavati – ponavlja Garibija.

Ovaj arhitekta ističe da se naročita pažnja mora posvetiti na objektima pod nacionalnom i kantonalnom zaštitom.

– Ako ništa da se ta klima fino upakuje da ne upada u oči. Može se sakriti fasadom ili nekim mrežama. Ovo je sada situacija sa klimama kao nekada sa satelitskim antenama, to je ružno. Imate lijepu fasadu i onda nabacane skalamerije. Imaju sada nove klime, nova metodologija i na to će se morati preći kad tad. Kako je tehnika otišla naprijed rade se i druga rješenja koja su u startu malo skuplja ali su kasnije, dugoročno znatno jeftinija jer se isplate – pojašnjava Garibija.

On također ističe da treba pokrenuti proces osavremenjavanja objekata u tehničkom smislu klimatizacije.

– Kada odete u inostranstvo može se vidjeti da se takvo nešto već primjenjuje. Samo u siromašnim dijelovima zapada i istoka se dešavaju te “bradavice”. Već imamo objekata u Sarajevu gdje se sistem klimatizacije ne primjeti – kazao je Garibija za Faktor.

Da biste postavili klima uređaj u svoj stan, prethodno morate dobiti urbanističku saglasnost i odobrenje od općine.

Kako su za Faktor kazali iz Općine Novo Sarajevo, Odlukom o uvjetima i načinu postavljanja i održavanja naziva firmi, reklama i drugih sadržaja na građevinama i fasadama i uređenju fasada na području ove Općine “propisano je da se klima uređaji, mogu postaviti konzolno, na fasadu objekta, pod uslovom da ne narušavaju izgled fasade i ne ugrožavaju stanovanje ili rad u susjednim prostorima”.

Foto: Muhidin Živojević

– Klima uređaji postavljeni na fasadi objekta moraju biti ugrađeni na način da se kondenzat ne ispušta na javnu površinu. Urbanistička saglasnost i odobrenje donosi se u formi jednog upravnog akta. Odredbama čl. 36. Zakona o upravljanju zajedničkim  dijelovima zgrade propisano je da navedeni radovi spadaju u poslove vanrednog upravljanja za koje je potrebna saglasnost etažnih vlasnika – ističu iz Općine Novo Sarajevo.

Ističu da na zahtjev pravnog ili fizičkog lica općinska Služba za oblast prostornog uređenja i urbanizma razmatra urbanističko-tehničke uvjete za postavljanje klima uređaja na građevinama i fasadama i o tome donosi rješenje, odobrenje za postavljanje klima uređaja, ukoliko su svi uslovi ispunjeni.

– Urbanističko-građevinski inspektori ove Službe postupajući po službenoj dužnosti u redovnim kontrolama ili po zahtjevu, inicijativi pravnih i fizičkih osoba, vrše inspekcijski nadzor na licu mjesta, u predmetima kontrole izvedenih radova na postavljanju klima uređaja na građevinama i fasadama. Ukoliko utvrde kršenje odluka, tačnije postavljanje klima uređaja bez pravomoćnog odobrenja za postavljanje, odnosno rješenja, pokreću upravne postupke u kojima donose Rješenje o rušenju-uklanjanju i Zaključak o dozvoli izvršenja rješenja, kao i sankcioniranje počinitelja, prekršajni postupak – ističu iz Općine.

U slučajevima kada investitor, ne postupi po rješenju o uklanjanju klima uređaja urbanističko-građevinskog inspektora, rješenje se izvršava “putem ugovornog izvođača za uklanjanje bespravno izgrađenih i postavljenih objekata, ruševnih objekata, kao i izvedenih radova, a na trošak investitora”.

– Sankcije za počinioce prekršaja propisane su odredbama Odluke o uvjetima i načinu postavljanja i održavanja naziva firmi, reklama i drugih sadržaja na građevinama i fasadama i uređenju fasada na području Općine Novo Sarajevo. Prekršajno odjeljenje Općinskog suda u Sarajevu – Prekršajno odjeljenje, u prekršajnom postupku pokrenutom po zahtjevu za pokretanje prekršajnog postupka Službe za inspekcijske poslove Općine Novo Sarajevo, nakon održanog usmenog javnog pretresa donosi rješenje kojim proglašava odgovornim i kažnjava počinioca prekršaja – zaključuju iz Općine Novo Sarajevo.

Faktor.ba