Čak 80 posto Zeničana stanove kupuje na kredit!

Krov nad glavom jedna je od najvažnijih životnih potreba, ali je to brojnim bh. građanima, s obzirom na ekonomsku situaciju u državi, postalo misaona imenica.

Nove zgrade

Identična je situacija u svakom, pa i Zeničko-dobojskom kantonu, gdje ljudi mahom ostvaruju porodice i žive u unajmljenim stanovima. Postoje, ipak, i oni koji se odlučuju podići kredit i tako osigurati sebi krov nad glavom.

Da u Zenici ne nedostaje ponude, koja je šarolika, brojni su primjeri. Pored starogradnje, trenutno se u Zenici na pet lokacija grade nove zgrade, poput stambeno-poslovnog kompleksa ZE VAL, “Magistralke”, “Bajre”…

Prema riječima Adnana Jašarević, direktora agencije “Remax”, Zeničani najčešće kupuju manje stanove.

– Procentualno gledano, 70 posto ljudi kupuje stanove, 20 posto njih odluči kupiti kuću, dok je minimalnih pet posto građana koji se odlučuju kupiti poslovne prostore, zbog čega je veća ponuda nego potražnja – pojašnjava on.

Dodaje kako je najveća potražnja za manjim stanovima, i to do 50 kvadratnih metara, ali i za onima čija cijena ne prelazi 60.000 maraka.

– Prosječna plaća u BiH, pa i u Zenici, dozvoljava kredite do 60.000 maraka, zbog čega se zainteresirani kupci, uglavnom, limitiraju na tu cijenu nekretnine – ističe on.

Veći stanovi, poput trosobnih, vrlo se rijetko prodaju, zbog čega ih i ima najviše u ponudi.

Najpovoljnija periferija

– Najpovoljnije cijene stanova su na periferiji, i to u Klopčama i Blatuši, dok cijene kvadrata u strogom centru grada dosežu i do 2.500 maraka. Uglavnom se kupuje starogradnja. Zeničani bježe od novije gradnje iako plaćaju skuplje stanove u starijim zgradama, a više od 80 posto građana stanove kupuje na kredit – ističe Jašarević.

Veća potražnja od ponude

Što se tiče iznajmljivanja stanova, koji su sve češća i jedina alternativa onima koji se odlučuju na zajednički život, veća je potražnja od ponude.

– Cijene najma u centru grada su od 250 maraka za jednosobne do 350 maraka za dvosobne i do 450 KM za trosobne stanove, dok se na periferiji mogu unajmiti po dosta jeftinijim cijenama – ističe Jašarević.