Koliko novca treba za kupovinu stana u Zenici?

Cijene nekretnina iz godine u godinu sve više rastu.

Cijena kvadratnog metra, kada je u pitanju kupovina stana na području Zenice, varira u zavisnosti od lokacije i starosti zgrade.

Prema podacima agencije „Bonus nekretnine“ i prometu koji je ostvaren u 2024. godini za stanove u staroj gradnji najviša prosječna cijena stana je u centru grada, gdje je i najveća potražnja, sa ostvarenom prosječnom cijenom od 3.200 KM/m². Na drugom mjestu je Nova Zenica sa prosječnom cijenom od 3.000 KM/m², zatim slijede Babina Rijeka i Travnička ulica sa prosječnom cijenom od 2.900 KM/m², dok Blatuša, Crkvice i Radakovo bilježe prosječnu cijenu od 2.800 KM/m². Kada je u pitanju novogradnja, prema podacima agencije „Bonus nekretnine“, prosječna cijena novog stana u Zenici iznosi 3.400 KM/m² + PDV.
„Situacija na tržištu je takva da je još uvijek značajno veći broj onih koji kupuju od onih koji prodaju. Inflacija je naročito imala utjecaj jer je dosta građana zbog pada vrijednosti novca svoju štednju usmjerilo upravo u kupovinu nekretnina, smatrajući to dobrom investicijom. Najviše kupuju domaći građani BiH koji žive i rade u BiH sa omjerom 60 %, dok 40 % kupuje bh-a dijaspora. Najčešći način finansiranja kod domaćih kupaca je putem bankovnih kredita gdje smo zabilježili omjer od 60 %, dok je 40 % keš. Interesantno je da dijaspora kupuje 100% kešom. Kada su u pitanju prodavci nekretnina tu smo zabilježili da 75 % nekretnine prodaju domaći građani BiH koji žive i rade u BiH, dok 25 % prodaje bosanskohercegovačka dijaspora“, kazali su iz agencije „Bonus nekretnine“.

Najskuplji stan u Zenici, a koji smo pronašli u ponudi agencije „Bonus nekretnine“, jeste penthouse stan, površine 140 m² sa velikom terasom na 5. spratu u novogradnji na bulevaru. Stan se prodaje namješten, po cijeni od 560.000 KM, i ima vlastitu podzemnu garažu. Potom slijedi renoviran trosoban stan, površine 88 m² + 6 m² balkona, koji se nalazi u prizemlju u Kineskom zidu. Cijena stana je 320.000 KM i u istu ulazi namještaj, sa električnim uređajima.

Naša riječ Zenica